減築と耐震補強で安心して暮らせる住まいに

玄関

すっきりと明るい玄関ホール

築後約50年、過去に増築の履歴があるこちらのお宅は、敷地の形状もあり奥に長い形状で、お客様は計画当初より減築を検討されていました。また、旧耐震基準ということもあり今後も安心して住み続けられるよう、耐震の補助金制度を活用して減築工事と同時に耐震補強工事を行いました。
家族の成長と共に持て余してしまうスペースも増え、この機会にこれからの暮らしに合った間取りを見直すことに。
プランをするにあたり、リビンングの配置がポイントとなりましたが、建物奥に配置することで14帖のLDKを確保でき、またキッチンを中心に水まわり動線をコンパクトにまとめることで、日々の生活や家事の無駄を省いて暮らしやすさに繋がりました。
建物の手前・奥、両側を減築したことで、敷地に対してゆとりも生まれたこともあり、家じゅうに光と風が通り気持ちよく過ごしていただけることと思います。
他にも1階の窓をすべて断熱サッシに交換したり、急勾配だった階段を架け替えて安全性を高めることで、長く安心して暮らしていただける住まいとなりました。

一日で多くの時間を過ごすＬＤＫは“好き”を詰め込んで、いちばん居心地の良い場所に

LDK

減築で建物の面積は縮小しつつ14帖のLDKを確保。色・柄を上手に取り入れてながらまとまりのある空間に

LDK

日だまりのカウンターは様々な用途で使えます

対面キッチンにすることで空間に繋がりと開放感が生まれました

キッチン

キッチンの手元はを隠しつつ開放感があります

キッチン

キッチン部分の床はかわいいクッションフロアが空間アクセント

キッチン

透明感のある雫のようなデザインがお洒落なペンダント照明

その他

北側も減築したので敷地にゆとりが生まれ、リビングにたっぷり光が入ります

リビング

リビングの隣に約1坪の納戸を設けました

収納

ハンガーパイプにたっぷり収納できます

収納

リビングから直接洗面スペースに出入り可能となりました

洗面

ちらりと見えるアクセントクロスに癒されます

水まわりが集約されて家事率もアップ！

在来の浴室からシステムバスに。断熱性も清掃性もアップしました

浴室

廊下を挟んで手前のスペースに寝室を設けました

居室

寝室のクロスに合わせてカーテン・ロールスクリーンを選びました

元々あった階段下収納を残して使いやすくしました

居室収納

急勾配だった階段を架け替えて勾配を緩やかにしました

階段

踏面も広くなり安全に上り下りできます

階段

玄関ホールの収納内部もアクセントクロスで華やかに

収納

黄色の花柄クロスで元気をチャージ

トイレ

家の前後を減築して敷地にゆとりが生まれました

外観

以前は軽自動車と普通車で一杯でしたが、普通車2台をゆったり止められるようになりました

外観減築

ツートンのカラーが目を引きます

外観

家の奥の敷地にもゆとりが生まれ家庭菜園など自由に使えるスペースとなりました

外観

外壁と合わせてブラックの玄関扉に。照明やインターホンも一新しました

before

after

スタッフからのコメント

計画当初は道路側のスペースをリビングにするプランで提案をしていましたが、その場合真ん中にある階段でLDKが分断されてしまうため、道路側は個室に、階段より奥のスペースを一体のLDKスペースにして対面キッチンの広々とした空間が出来ました。
また、内装はお客様の雰囲気に合わせて提案させていただき、iPadの立体データでカラーシミュレーションをしながら楽しくお打合せをさせていただきました。
キッチンの床は当初フローリングの計画でしたが、打合せ途中でお客様の目に留まったかわいい柄のクッションフロアを貼ることにして、それがLDKのアクセントにもなり、素敵に仕上がりました。
内装がお客様の雰囲気を表すようなステキな空間になったと思います。
1日の多くを過ごされるとおっしゃっていたLDKも明るく居心地の良いものとなったと思うので、ぜひお寛ぎいただけたらと思います。
この度はリフォーム工事をお任せいただきありがとうございました。（静岡支店）

リフォームデータ

建築構造	木造2階建
リフォーム時築年数	約50年
工事期間	約4ヵ月
リフォーム費用	1,000～1,500万
リフォーム内容減築、耐震、外壁、玄関、リビング、ダイニング、キッチン、浴室、洗面、トイレ、居室、廊下、階段、収納